Lokalizacja: Prezentujemy Państwu atrakcyjny dom położony w samym sercu Międzyzdrojów, przy ulicy Józefa Gintera. Doskonała lokalizacja w spokojnej i zielonej części miasta, otoczona zabudową jednorodzinną. W bliskim sąsiedztwie znajdują się sklepy, punkty usługowe, a także kościół (100 m). Przystanek autobusowy komunikacji miejskiej, zapewniający połączenie ze Świnoujściem, znajduje się w odległości ok. 1000 m


Opis nieruchomości: Dom o powierzchni użytkowej 194,74 m² usytuowany na zagospodarowanej działce o powierzchni 494 m². Budynek jest w pełni uzbrojony we wszystkie media: sieć wodociągową, kanalizacyjną, elektryczną, gazową, ogrzewany nowoczesnym piecem gazowym (2013 r.).

Układ pomieszczeń:
Przyziemie (ok. 99,10 m², wysokość poniżej 2,20 m): pokoje, kuchnia, łazienka, kotłownia oraz garaż z automatyczną bramą. po częściowym remoncie w 2022 rokuParter (71,73 m²): przestronny salon, sypialnia, nowoczesna kuchnia z zabudową, łazienka oraz korytarz. Całkowicie wyremontowane w 2022 r. wysoki standard wykończenia, nowoczesne instalacje, sprzęty AGD najwyższej klasy (płyta indukcyjna, piekarnik, zmywarka).
Piętro (73,46 m²): trzy wygodne pokoje, łazienka, osobne wc, mini kuchnia oraz balkon. Piętro do częściowego odświeżenia i własnej adaptacji

Atuty nieruchomości:
Idealna lokalizacja w centrum miasta,
Nieruchomość po gruntownym remoncie,
Wysoki standard wyposażenia,
Działka z dostępem do drogi publicznej,
Bardzo dobry stan techniczny budynku,
Duży potencjał zarówno do zamieszkania, jak i inwestycyjny pod wynajem.
Ta nieruchomość to doskonała propozycja dla osób ceniących komfort życia, bliskość miejskiej infrastruktury oraz piękne, nadmorskie otoczenie.
Zapraszamy na prezentację!
Oferta dostępna wyłącznie u nas.

Z nami bezpieczniej! Zapewniamy maksymalną ochronę kupującego, ubezpieczenie transakcji oraz pełne prawne wsparcie przy i po zakupie.
Profesjonalnie doradzimy zapraszamy do kontaktu telefonicznego.

Powyższe ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowi ono oferty w myśl art. 66 i n. ustawy z dnia 23.04.1964r.
Kodeks cywilny (Dz.U. 1964r. Nr 16, poz. 93, ze zm.). Informacje zawarte w ogłoszeniu mogą ulec zmianie.

- DE -

ocalization: Wir präsentieren Ihnen ein attraktives Haus im Herzen von Międzyzdroje, in der Józefa Gintera Straße. Ausgezeichnete Lage in einem ruhigen und grünen Teil der Stadt, umgeben von Einfamilienhäusern. In der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte, Dienstleistungsbetriebe sowie eine Kirche (100 m). Eine Bushaltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel, die eine Verbindung mit Swinoujscie bietet, befindet sich in einer Entfernung von ca. 1000 m


Beschreibung der Immobilie: Das Haus mit einer Nutzfläche von 194,74 m² befindet sich auf einem begrünten Grundstück von 494 m². Das Gebäude ist komplett ausgestattet mit allen Versorgungseinrichtungen: Wasser, Abwasser, Strom, Gas, beheizt mit einer modernen Gasheizung (2013).

Raumaufteilung:
Erdgeschoss (ca. 99,10 m², Höhe weniger als 2,20 m): Zimmer, Küche, Bad, Heizungsraum und Garage mit automatischem Tor. nach Teilrenovierung 2022
Erdgeschoss (71,73 m²): geräumiges Wohnzimmer, Schlafzimmer, moderne Küche mit Einbauten, Bad und Korridor. Vollständig renoviert im Jahr 2022. - Hoher Ausbaustandard, moderne Installationen, erstklassige Geräte (Induktionskochfeld, Backofen, Geschirrspüler).
Erster Stock (73,46 m²): drei komfortable Zimmer, Bad, separates WC, Miniküche und Balkon. Der Fußboden muss teilweise erneuert werden.


Vorteile der Immobilie:
Ideale Lage im Stadtzentrum,
Immobilie nach umfangreicher Renovierung,
Hoher Ausstattungsstandard,
Grundstück mit Zugang zu einer öffentlichen Straße,
Sehr guter technischer Zustand des Gebäudes,
Großes Potenzial sowohl zum Wohnen als auch als Investition zur Vermietung.
Diese Immobilie ist ein hervorragendes Angebot für Menschen, die den Wohnkomfort, die Nähe zur städtischen Infrastruktur und die schöne Küstenumgebung schätzen.
Wir laden Sie zu einer Präsentation ein!
Angebot exklusiv bei uns erhältlich.

Sicherer mit uns! Wir bieten maximalen Schutz für den Käufer, Versicherung der Transaktion und volle rechtliche Unterstützung während und nach dem Kauf.
Wir beraten Sie professionell - bitte rufen Sie uns an.

Die obige Anzeige dient nur zu Informationszwecken. Es handelt sich nicht um ein Angebot im Sinne von Artikel 66 ff. Gesetz vom 23.04.1964r.
Bürgerliches Gesetzbuch (GBl. 1964r. Nr. 16, Pos. 93, in geänderter Fassung). Die in der Bekanntmachung enthaltenen Informationen können sich ändern.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )