W naszej ofercie przestronny, zadbany dom położony w Międzyzdrojach, w otoczeniu zieleni i kameralnej zabudowy. Nieruchomość wyróżnia się funkcjonalnym układem, dużą powierzchnią oraz możliwością wykorzystania zarówno na cele mieszkalne, jak i mieszkalno-usługowe.
Dom posiada 227,85 m² powierzchni całkowitej oraz 178,56 m² powierzchni użytkowej. Położony jest na działce o powierzchni 383 m².
To propozycja dla osób szukających wygodnego domu nad morzem, miejsca do prowadzenia działalności, gabinetu, biura lub nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym.
Podstawowe informacje
Lokalizacja: Międzyzdroje
Powierzchnia całkowita: 227,85 m²
Powierzchnia użytkowa: 178,56 m²
Powierzchnia działki: 383 m²
Liczba kondygnacji: 3
Garaż / część gospodarcza: w bryle budynku
Taras: tak
Ogród: zadbany, kameralny, z liczną zielenią

Opis nieruchomości
Dom składa się z trzech kondygnacji, dzięki czemu oferuje bardzo wygodny i elastyczny układ. Poszczególne poziomy można wykorzystać jako jedną dużą przestrzeń mieszkalną lub podzielić funkcjonalnie na część prywatną, gościnną oraz biurową.
Na najniższym poziomie znajduje się przestrzeń, która doskonale sprawdzi się jako biuro, gabinet, pracownia, pokój gościnny lub zaplecze gospodarcze. To duży atut dla osób prowadzących działalność, pracujących zdalnie lub poszukujących domu z dodatkową, niezależną funkcją (np. dodatkowy osobny lokal mieszkalny z niezależnym wejściem do budynku).
Do budynku doprowadzony jest światłowód. W pomieszczeniu technicznym zamontowano stację uzdatniania wody oraz kocioł gazowy (trzy lata) regularnie serwisowany.

Główna część mieszkalna domu obejmuje pokój dzienny, przestronną kuchnię z jadalnią, sypialnie oraz dwie łazienki z osobnym WC. Wnętrza są zadbane, jasne i funkcjonalne, a układ pomieszczeń daje wiele możliwości aranżacyjnych.
Na najwyższej kondygnacji znajduje się przytulna przestrzeń pod dachem, która obecnie pełni rolę strychu. Może ona zostać zaadoptowana pełnić funkcję jako pokój rekreacyjny lub dodatkowa sypialnia z łazienką.

Ogród i otoczenie
Nieruchomość posiada zadbany, zielony ogród z licznymi nasadzeniami, który zapewnia prywatność i przyjemną atmosferę wypoczynku. Przed domem znajduje się taras, idealny na poranną kawę, spotkania rodzinne lub odpoczynek po dniu spędzonym nad morzem.
Całość sprawia bardzo dobre wrażenie dom jest estetyczny, zadbany i harmonijnie wpisany w otaczającą zieleń.
Na działce zamontowano podziemny zbiornik retencyjny (2 m3) zbierający wodę deszczową służącą do podlewania ogrodu w okresie letnim.

Lokalizacja
Dom położony jest w Międzyzdrojach jednej z najbardziej rozpoznawalnych miejscowości nad polskim morzem. To lokalizacja atrakcyjna zarówno do stałego zamieszkania, jak i jako miejsce wypoczynku lub inwestycja pod wynajem.
Międzyzdroje oferują pełną infrastrukturę niezbędną do codziennego funkcjonowania: sklepy, restauracje, punkty usługowe, szkołę, przedszkole, przychodnię oraz liczne tereny spacerowe. Bliskość Wolińskiego Parku Narodowego, plaży i nadmorskiej promenady dodatkowo podnosi atrakcyjność tej nieruchomości.

Dla kogo?
Ta nieruchomość będzie dobrym wyborem dla:
rodziny szukającej przestronnego domu w Międzyzdrojach,
osób chcących połączyć funkcję mieszkalną z prowadzeniem działalności,
inwestora szukającego nieruchomości z potencjałem wynajmu,
osób ceniących spokojne otoczenie, zieleń i bliskość morza.
Z nami bezpieczniej! Zapewniamy maksymalną ochronę kupującego, ubezpieczenie transakcji oraz pełne wsparcie prawne przy i po zakupie.
Pomagamy również w uzyskaniu finansowania jako doradcy kredytowi przeprowadzimy Państwa przez cały proces kredytowy i pomożemy dobrać najlepszą ofertę.
Profesjonalnie doradzimy zapraszamy do kontaktu telefonicznego.

Powyższe ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowi ono oferty w myśl art. 66 i n. ustawy z dnia 23.04.1964 r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964 r. Nr 16, poz. 93, ze zm.). Informacje zawarte w ogłoszeniu mogą ulec zmianie.

- DE -
In unserem Angebot befindet sich ein geräumiges, gepflegtes Haus in Międzyzdroje, umgeben von Grünflächen und einer gemütlichen Bebauung. Die Immobilie zeichnet sich durch einen funktionalen Grundriss, eine große Fläche sowie die Möglichkeit aus, sie sowohl zu Wohnzwecken als auch für Wohn- und Gewerbezwecke zu nutzen.

Das Haus verfügt über eine Gesamtfläche von 227,85 m² und eine Nutzfläche von 178,56 m². Es befindet sich auf einem 383 m² großen Grundstück.

Dieses Angebot richtet sich an Personen, die ein komfortables Haus am Meer, Räumlichkeiten für eine gewerbliche Tätigkeit, eine Praxis, ein Büro oder eine Immobilie mit Investitionspotenzial suchen.

Grundlegende Informationen
Lage: Międzyzdroje
Gesamtfläche: 227,85 m²
Nutzfläche: 178,56 m²
Grundstücksfläche: 383 m²
Anzahl der Stockwerke: 3
Garage / Hauswirtschaftsraum: im Gebäudekörper
Terrasse: ja
Garten: gepflegt, gemütlich, mit viel Grün
Beschreibung der Immobilie

Das Haus besteht aus drei Stockwerken und bietet dadurch eine sehr komfortable und flexible Raumaufteilung. Die einzelnen Ebenen können als ein großer Wohnbereich genutzt oder funktional in einen privaten, einen Gäste- und einen Bürobereich unterteilt werden.

Auf der untersten Ebene befindet sich ein Raum, der sich hervorragend als Büro, Arbeitszimmer, Atelier, Gästezimmer oder Hauswirtschaftsraum eignet. Dies ist ein großer Vorteil für Selbstständige, Menschen, die im Homeoffice arbeiten, oder diejenigen, die ein Haus mit einer zusätzlichen, eigenständigen Funktion suchen.

Der Hauptwohnbereich des Hauses umfasst eine geräumige Küche mit Essbereich, Schlafzimmer, Wohnzimmer sowie Badezimmer. Die Innenräume sind gepflegt, hell und funktional, und die Raumaufteilung bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten.

Im obersten Stockwerk befindet sich ein gemütlicher Raum unter dem Dach, der als Wohnzimmer, Freizeitraum, Bibliothek, zusätzliches Schlafzimmer oder Kinderbereich genutzt werden kann.

Garten und Umgebung

Das Anwesen verfügt über einen gepflegten, grünen Garten mit zahlreichen Bepflanzungen, der Privatsphäre und eine angenehme Atmosphäre zum Entspannen bietet. Vor dem Haus befindet sich eine Terrasse, ideal für den Morgenkaffee, Familientreffen oder zur Erholung nach einem Tag am Meer.

Das Gesamtbild macht einen sehr guten Eindruck das Haus ist ästhetisch, gepflegt und fügt sich harmonisch in die umgebende Grünanlage ein.

Lage

Das Haus befindet sich in Międzyzdroje einem der bekanntesten Orte an der polnischen Ostseeküste. Diese Lage ist sowohl für den dauerhaften Wohnsitz als auch als Urlaubsort oder als Mietinvestition attraktiv.

Międzyzdroje bietet die gesamte Infrastruktur, die für das tägliche Leben notwendig ist: Geschäfte, Restaurants, Dienstleistungsbetriebe, eine Schule, einen Kindergarten, eine Arztpraxis sowie zahlreiche Spazierwege. Die Nähe zum Woliner-Nationalpark, zum Strand und zur Strandpromenade erhöht die Attraktivität dieser Immobilie zusätzlich.

Für wen?

Diese Immobilie ist eine gute Wahl für:
Familien, die ein geräumiges Haus in Międzyzdroje suchen,
Personen, die Wohnen mit einer gewerblichen Nutzung verbinden möchten,
Investoren, die eine Immobilie mit Vermietungspotenzial suchen,
Personen, die eine ruhige Umgebung, viel Grün und die Nähe zum Meer schätzen.

Vorteile der Immobilie
große Gesamt- und Nutzfläche,
funktionale Aufteilung auf drei Etagen,
Möglichkeit, einen Büro- oder Dienstleistungsbereich abzutrennen,
Garage / Hauswirtschaftsraum im Gebäudekomplex,
Terrasse und gepflegter Garten,
ruhige, grüne Umgebung,
attraktive Lage in Międzyzdroje,
großes Wohn- und Investitionspotenzial.

Mit uns sind Sie auf der sicheren Seite! Wir gewährleisten maximalen Käuferschutz, eine Transaktionsversicherung sowie umfassende rechtliche Unterstützung während und nach dem Kauf.
Wir helfen Ihnen auch bei der Finanzierung als Kreditberater begleiten wir Sie durch den gesamten Kreditprozess und helfen Ihnen, das beste Angebot zu finden.
Wir beraten Sie professionell rufen Sie uns gerne an.

Die vorstehende Anzeige dient ausschließlich zu Informationszwecken. Sie stellt kein Angebot im Sinne von 66 ff. des Gesetzes vom 23.04.1964 Bürgerliches Gesetzbuch (Gesetzblatt 1964 Nr. 16, Pos. 93, in der jeweils gültigen Fassung) dar. Die in der Anzeige enthaltenen Informationen können sich ändern.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )