Nieruchomość w nowej cenie!

Nieruchomość idealna pod pensjonat lub inne usługi 450 m od plaży.W skład transakcji wchodzą 2 lokale użytkowe:

nr 1 o powierzchni 434,90 m²
nr 2 o powierzchni 240,80 m²

wraz z udziałem w częściach wspólnych i prawie użytkowania wieczystego działek o łącznej powierzchni 1 958 m². W skład nieruchomości wchodzi również garaż o powierzchni 62,50 m² na 3 miejsca postojowe. Łączna powierzchnia budynków wynosi 738,5 m².
Budynek mieszkalno-usługowy jest obiektem 2-kondygnacyjnym, częściowo podpiwniczonym. W części zachodniej znajdują się: 2 mieszkania na parterze, a na piętrze 2 pokoje hotelowe. W części wschodniej biura i pomieszczenia techniczne w kondygnacji parteru oraz pokoje hotelowe na piętrze. Wejścia do budynku od strony podwórza.Dostępne instalacje: elektryczna, wodno-kanalizacyjna, telefoniczna, klimatyzacyjna oraz centralne ogrzewanie.
Działka posiada regularny, prostokątny kształt. Podwórze utwardzone, zagospodarowane na parking naziemny dla kilku samochodów. Nieruchomość jest w części wynajmowana lokal mieszkalny w części lokalu użytkowego nr 1.
W pobliżu:

50 m - deptak miejski
100 m - główne arterie miasta/przystanki autobusowe
300 m - molo w Międzyzdrojach
500 m - Promenada i Aleja Gwiazd
600 m - granica Wolińskiego Parku Narodowego


Lokalizacja


Uwarunkowania planistyczne
Zgodnie z Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego miasta Międzyzdroje nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolem U.6 tereny zabudowy usługowej.
Założenia sprzedaży
Warunkiem sprzedaży nieruchomości jest ustanowienie Ograniczonego Prawa Rzeczowego dla infrastruktury teletechnicznej dotyczącej:

powierzchni 157,60 m² w budynku na zasadzie użytkowania
służebności przesyłu w gruncie 124,52 m2
użytkowania elewacji na powierzchni 4,9 m2
użyktowania dachu na powierzchni 1,5 m2
użytkowanie na gruncie na powierzchni 0,10 m2

Niniejsze materiały nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, ani też części takiej oferty lub jakiejkolwiek umowy. Wszelkie informacje zawarte w materiałach zostały podane w dobrej wierze, nie mogą być jednakże traktowane, jako oświadczenia lub zapewnienia, co do jakichkolwiek okoliczności.
Informacje dodatkowe
Istnieje możliwość wcześniejszego wybrania oferenta i sprzedaży nieruchomości przed zakończeniem promocji.
Do czasu wykonania prac posprzedażowych nw. pomieszczenia będą użytkowane przez OPL w piwnicy budynku A:- pom. nr 0.03 (pom. zbiorników) 23,40 m²
Stan prawny
Stan prawny nieruchomości uregulowany w Księdze Wieczystej prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Świnoujściu, V Wydział Ksiąg Wieczystych SZ1W. W Dziale I-SP wpisano prawo użytkowania wieczystego do dnia 05.12.2089 r. W Dziale II Księgi jako właściciela wpisano Skarb Państwa i ujawniono udziały w prawie użytkowania wieczystego gruntu i własności budynku stanowiącego odrębną nieruchomość:- udział 4349/6757 dla lokalu nr 1 dla którego prowadzona jest KW . W Dziale I-SP określono udział związany z własnością lokalu. W dziale II KW Telekomunikację Polska S.A. wpisano jako właściciela wyodrębnionego lokalu nr 1 - udział 2408/6757 dla lokalu nr 2 dla którego prowadzona jest . W Dziale I-SP określono udział związany z własnością lokalu. W dziale II KW Telekomunikację Polska S.A. wpisano jako właściciela wyodrębnionego lokalu nr 2
Ochrona konserwatora
nie

Strefa komunikacyjna
autobus,pociąg,

Media
woda,kanalizacja,elektryczność,telefon,ogrzewanie,