W naszej ofercie apartament o powierzchni 29,4 m², położony na parterze budynku Villa Marea w Międzyzdrojach. To atrakcyjna propozycja zarówno dla osób szukających własnego miejsca nad morzem, jak i dla inwestorów zainteresowanych wynajmem w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji w centrum miasta.

Dużym atutem nieruchomości jest taras o powierzchni 13,8 m², który stanowi dodatkową przestrzeń do wypoczynku. Lokal ma status lokalu mieszkalnego.

Zapraszamy do skorzystania z wirtualnego spaceru, który wiernie oddaje układ i standard apartamentu. Spacer umożliwia m.in. wykonanie pomiarów oraz prezentację wnętrza bez mebli co ułatwia planowanie własnej aranżacji.

Lokalizacja
Apartament znajduje się w kompleksie Villa Marea, w ścisłym centrum Międzyzdrojów. To lokalizacja wyjątkowo wygodna zarówno do własnego wypoczynku, jak i pod wynajem krótkoterminowy.
Odległość do plaży wynosi około 400 metrów, a do promenady około 200 metrów, co pozwala korzystać z nadmorskich atrakcji praktycznie bez konieczności używania samochodu. W pobliżu znajdują się restauracje, sklepy, kawiarnie oraz cała infrastruktura turystyczna, która sprawia, że Międzyzdroje niezmiennie cieszą się dużym zainteresowaniem gości przez cały sezon.

Opis apartamentu
Lokal składa się z pokoju z aneksem kuchennym i wyjściem na taras oraz łazienki. Układ jest prosty, funkcjonalny i dobrze sprawdza się zarówno przy prywatnym użytkowaniu, jak i przy wynajmie.
Apartament jest gotowy do wejścia, regularnie odświeżany i utrzymany w dobrym stanie. Sprzedawany jest z pełnym wyposażeniem, które może pozostać w cenie nieruchomości. Ekspozycja południowa zapewnia dobre doświetlenie wnętrza, a komfort użytkowania zwiększają rolety zewnętrzne w oknie oraz wiatrak sufitowy.
Lokal był okazjonalnie wynajmowany i posiada bardzo dobry potencjał inwestycyjny, szczególnie z uwagi na położenie w centrum nadmorskiego kurortu.

Najważniejsze informacje
Powierzchnia: 29,4 m²
Taras: 13,8 m²
Piętro: parter
Budynek: Villa Marea, 2008 rok
Ogrzewanie i CW: z kotłowni budynku
Czynsz: ok. 450 zł
Czynsz obejmuje: fundusz remontowy, opłaty administracyjne, gospodarowanie częściami wspólnymi, ogrzewanie i ciepłą wodę
Stan: gotowy do wejścia
Wyposażenie: pełne, może pozostać w cenie
Miejsce postojowe: możliwość dokupienia w garażu podziemnym

Atuty nieruchomości
- lokal mieszkalny w centrum Międzyzdrojów
- około 400 m do plaży
- około 200 m do promenady
- duży taras 13,8 m²
- parter wygodny dostęp i taras
- pełne wyposażenie w cenie
- ogrzewanie i ciepła woda w czynszu
- bardzo dobra propozycja wakacyjna i inwestycyjna
- możliwość dokupienia miejsca postojowego w garażu podziemnym

Z nami bezpieczniej! Zapewniamy maksymalną ochronę kupującego, ubezpieczenie transakcji oraz pełne wsparcie prawne przy i po zakupie.
Pomagamy również w uzyskaniu finansowania jako doradcy kredytowi przeprowadzimy Państwa przez cały proces kredytowy i pomożemy dobrać najlepszą ofertę.
Profesjonalnie doradzimy zapraszamy do kontaktu telefonicznego.

Powyższe ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowi ono oferty w myśl art. 66 i n. ustawy z dnia 23.04.1964 r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964 r. Nr 16, poz. 93, ze zm.). Informacje zawarte w ogłoszeniu mogą ulec zmianie.

-DE-

Wir bieten Ihnen eine 29,4 m² große Wohnung im Erdgeschoss des Gebäudes Villa Marea in Międzyzdroje an. Dies ist ein attraktives Angebot sowohl für Personen, die einen eigenen Rückzugsort am Meer suchen, als auch für Investoren, die an einer Vermietung in einer der attraktivsten Lagen im Stadtzentrum interessiert sind.

Ein großer Vorteil der Immobilie ist die 13,8 m² große Terrasse, die zusätzlichen Raum zum Entspannen bietet. Die Wohnung hat den Status einer Wohnimmobilie, was für viele Käufer sowohl in Bezug auf die Nutzung als auch auf die Investition von Bedeutung ist.

Wir laden Sie zu einem virtuellen Rundgang ein, der die Aufteilung und den Standard der Wohnung originalgetreu wiedergibt. Der Rundgang ermöglicht unter anderem die Durchführung von Maßangaben sowie die Präsentation des Innenraums ohne Möbel was die Planung Ihrer eigenen Einrichtung erleichtert.

Lage
Die Wohnung befindet sich im Komplex Villa Marea, direkt im Zentrum von Międzyzdroje. Diese Lage ist sowohl für den eigenen Urlaub als auch für die Kurzzeitvermietung äußerst günstig.
Die Entfernung zum Strand beträgt etwa 400 Meter und zur Promenade etwa 200 Meter, sodass Sie die Attraktionen am Meer praktisch ohne Auto nutzen können. In der Nähe befinden sich Restaurants, Geschäfte, Cafés sowie die gesamte touristische Infrastruktur, die dafür sorgt, dass Międzyzdroje während der gesamten Saison ungebrochen großes Interesse bei den Gästen genießt.

Beschreibung der Wohnung
Die Wohnung besteht aus einem Zimmer mit Kochnische und Zugang zur Terrasse sowie einem Badezimmer. Der Grundriss ist einfach, funktional und eignet sich sowohl für den Eigenbedarf als auch zur Vermietung.
Die Wohnung ist bezugsfertig, wird regelmäßig renoviert und ist in gutem Zustand. Sie wird komplett möbliert verkauft, wobei die Einrichtung im Kaufpreis enthalten sein kann. Die Südausrichtung sorgt für eine gute Belichtung der Innenräume, und Außenrollos am Fenster sowie ein Deckenventilator erhöhen den Wohnkomfort.
Die Wohnung wurde gelegentlich vermietet und verfügt über ein sehr gutes Investitionspotenzial, insbesondere aufgrund ihrer Lage im Zentrum des Badeortes.

Wichtigste Informationen
Fläche: 29,4 m²
Terrasse: 13,8 m²
Etage: Erdgeschoss
Gebäude: Villa Marea, Baujahr 2008
Heizung und Warmwasser: aus dem Heizraum des Gebäudes
Miete: ca. 450 PLN
Die Miete beinhaltet: Renovierungsfonds, Verwaltungsgebühren, Verwaltung der Gemeinschaftsflächen, Heizung und Warmwasser
Zustand: bezugsfertig
Ausstattung: komplett, kann im Preis enthalten bleiben
Parkplatz: kann in der Tiefgarage dazugekauft werden

Vorteile der Immobilie
- Wohnung im Zentrum von Międzyzdroje
- ca. 400 m zum Strand
- ca. 200 m zur Promenade
- große Terrasse 13,8 m²
- Erdgeschoss bequemer Zugang und Terrasse
- Komplette Ausstattung im Preis inbegriffen
- Heizung und Warmwasser in der Miete enthalten
- Sehr gutes Angebot für Ferien und als Kapitalanlage
- Möglichkeit zum Kauf eines Stellplatzes in der Tiefgarage

Mit uns sind Sie sicherer! Wir gewährleisten maximalen Käuferschutz, eine Transaktionsversicherung sowie umfassende rechtliche Unterstützung während und nach dem Kauf.
Wir helfen Ihnen auch bei der Finanzierung als Kreditberater begleiten wir Sie durch den gesamten Kreditprozess und helfen Ihnen, das beste Angebot zu finden.
Wir beraten Sie professionell rufen Sie uns gerne an.

Die vorstehende Anzeige dient ausschließlich zu Informationszwecken. Sie stellt kein Angebot im Sinne von Art. 66 ff. des Gesetzes vom 23.04.1964 Bürgerliches Gesetzbuch (Gesetzblatt 1964 Nr. 16, Pos. 93, in der geänderten Fassung) dar. Die in der Anzeige enthaltenen Informationen können sich ändern.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )